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아파트 담보대출 갈아타기와 금리비교하는 방법을 찾아보고 계신다면 잘 오셨어요.
아파트 담보대출은 내 집 마련을 위한 규모가 큰 대출이죠. 그래서 이자 부담이 크기 때문에 신중해야 하죠.
아파트 담보대출을 생각하신다면 아래에서 갈아타기와 추가대출 방법을 빠르고 쉽게 확인해 보세요.
아파트 담보대출 금리비교와 갈아타기 꿀팁 바로 나갑니다.
아파트 담보대출 갈아타기
갈아타기에서 가장 중요한 것은 금리입니다. 낮은 금리로 이자를 낼 수 있는 대출 상품을 알아야해요.
금리도 중요하지만 대출잔액이나 만기일, 상황방식에 따라 매달 내는 이자를 줄이는 게 더 효과적입니다.
그렇기 때문에 우선 현재 대출상태를 확인해야 해요.
아파트 담보대출 갈아타기에서 대표적인 금리비교 어플은 핀카카오뱅크, 토스뱅크, 핀다, 뱅크샐러드, 뱅크몰 정도 있어요요.
핸드폰으로 금리비교를 할 때 두군데에서 세군데 정도 이용하시고 하루 이틀정도 간격을 두고 조회하셔야 해요.
단기간에 많이 조회하면 강제로 일주일이상 조회를 못하도록 막아버리니 주의하세요.
| 구분 | 특징 |
| 뱅크샐러드 | 이자 할인 쿠폰 제공, 금리 인하 |
| 뱅크몰 | 전문 상담원 상담 서비스 |
| 핀다 | 가장 많은 금융기관 제휴사 보유 |
아파트론 추가대출 방법
급한 사업 자금이나 꼭 필요한 생활 자금이 필요하다면 아파트론 대출 방법을 알아두세요.
아파트론은 아파트, 주택, 오피스텔, 빌라 등을 소유하고 있으면 신청할 수 있습니다.
이 대출은 '무설정, 무담보 아파트론'이라고 불립니다.
주택 담보 대출과 달리 근저당 설정 등기가 필요 없어서 신청이 간편합니다.
대출 한도가 최대 2억 원까지 가능하므로 넉넉한 자금을 확보할 수 있습니다.
| 구분 | 조건 |
| 대출자격 | 무직자, 주부 누구나 가능 소득증빙 필요없음 |
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 8% ~ 15% 수준 |
| 대출조건 | 당일 대출 가능 세입자 동의 X 공동명의자 동의 X |
아파트론은 신용대출이기 때문에 공동명의자인 배우자의 동의 없이도 대출이 가능합니다.
현재 거주하고 있는 세입자의 동의도 필요하지 않아요.
신용이 낮거나 선순위 대출잔액이 많다면 대출 한도가 줄어들 수 있고, 금리가 올라갈 수 있으니 자세한 내용은 아래에서 바로 확인하시길 바랍니다.
후순위 담보대출 방법
후순위 담보대출는 아파트를 처음 구매할 때 이미 선순위 담보대출이 있는 상태에서 추가로 받는 대출입니다.
1순위 은행 대출이 있는 상태에서 추가로 대출을 받을 때 후순위 담보대출을 이용하는 것입니다. 후순위 대출은 2순위, 3순위까지 가능하지만 순위가 낮을수록 대출 한도는 줄어들고 금리는 높아집니다.
그럼 후순위 담보대출의 한도는 어떻게 될까요?
보통 1순위 담보대출은 대출 원금의 110% ~ 120%를 채권 최고액으로 설정합니다. 후순위 담보대출의 한도는 현재 주택 시세에서 선순위 채권 최고액을 뺀 금액이 됩니다. 주택 시세는 은행의 자체 평가나 KB시세를 기준으로 합니다.
가계대출로 후순위 담보대출을 진행할 경우,LTV 기준에 따라 최대 한도는 70%로 제한됩니다. 하지만 사업자 등록증을 이용해 사업자 대출로 진행하면 최대 85%까지, 약 15% 더 받을 수 있습니다.
농협 NH모바일 아파트대출
대상: 직장인 급여소득자, 본인 소유 아파트, 근저당권 설정 가능한 사람
한도: 최대 10억원 금
리: 연 3.2~4.5%
기간: 최대 40년
SBI저축은행 주택담보대출
대상: 만 19세 이상, 소득증빙 가능, 신용평점 NICE 430점
이상 한도: 최대 20억원
금리: 연 4.1~11%
기간: 최대 5년
우리금융캐피탈 아파트담보대출
대상: 본인 또는 가족 공동명의의 주택
한도: 최대 10억원
금리: 연 5.5~13.8%
기간: 최대 3년
각 대출 상품마다 자격 요건, 대출 한도, 금리, 기간이 다릅니다. 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하시기 바랍니다.
꿀팁 대출정보
